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El precio de la vivienda sube en Canarias un 1% en mayo, según Fotocasa

   

El precio medio de la vivienda de segunda mano subió en el archipiélago canario un 1% en mayo respecto al mes de abril, pero cayó un 1,2% respecto a mayo de 2010 y se situó en 1.784 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es.

Las dos provincias, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas experimentaron incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano respecto al mes anterior. Las Palmas, con un precio medio de 1.805 euros/m2, sube un 0,4% en el mes de mayo. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife, registra un incremento mensual de un 1,8% y alcanza un precio medio de la vivienda de segunda mano de 1.757 euros/m2.

De igual forma, ocho de los 16 municipios analizados en Canarias suben el precio de la vivienda. La subida más destacada en el precio de la vivienda la experimenta Puerto del Rosario, que registra un incremento de un 2,4% respecto al mes de abril y sitúa su precio medio en 1.752 euros/m2. Las Palmas de Gran Canaria es la población con el precio más elevado, ya que este valor se encuentra en mayo en 2.069 euros/m2 y registra un incremento mensual de un 1,2%.

En el lado opuesto, la localidad grancanaria de Agüimes registra en mayo un descenso de un -5,8% en el precio de la vivienda de segunda mano, lo que sitúa este valor en 1.509 euros/m2. A pesar de este pronunciado descenso, esta población no es la más económica de la región, ya que esta posición la ocupa el municipio de Santa Lucía de Tirajana, cuyo precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.311 euros/m2 y registra una caída mensual de un -3,1%, según datos de fotocasa.es.

En el ámbito nacional, el precio medio de la vivienda cayó un 0,5% en mayo respecto al mes de abril y acumula ya un descenso del 25% desde el inicio de la crisis en 2007, hasta situarse en 2.203 euros por metro cuadrado.

En cuanto a la evolución de precios en lo que va de año, se constata una caída acumulada del 2,3%, mientras que si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de mayo de 2010 a mayo de 2011), el descenso acumulado alcanza el 5,5%.

El precio de la vivienda de segunda mano en España registró su máximo histórico en abril de 2007, fecha en que alcanzó un valor medio de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha caído ya un 25%.

En el análisis de precio de la vivienda en venta por comunidades autónomas, cinco de las 17 comunidades analizadas incrementaron el precio de la vivienda en el mes de mayo. Canarias, con un aumento del 1% se convierte en la comunidad que más sube de precio este mes. Le siguen Asturias (0,9%), Baleares (0,5%), Galicia (0,2%) y Extremadura (0,2%).

En cuanto a las caídas registradas en el último mes, las más destacadas, por encima del 1%, son las de Cantabria (-1,6%), La Rioja (-1,4%), Aragón (-1,3%) y Castilla y León (-1,0%). El resto de comunidades registran descensos de entre el -0,9% de Andalucía y el -0,2% Murcia.

Por su parte, las cinco comunidades que cuentan con el precio de la vivienda en venta más elevado en mayo son País Vasco (3.645 euros por metro cuadrado), Cataluña (2.890 euros), Madrid (2.884 euros), Cantabria (2.443 euros) y Navarra (2.419 euros).

En cuanto a las comunidades con los precios más bajos, este mes destacan Extremadura (1.572 euros), Castilla-La Mancha (1.611 euros), Murcia (1.638 euros), Comunidad Valenciana (1.728 euros) y Canarias (1.784 euros).