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La venta de viviendas ahonda su caída y se desploma un 38% en agosto

   

EFE | Madrid

La venta de viviendas se desplomó en agosto un 38 % con respecto al mismo mes de 2010 -su tercera caída consecutiva- y registró 27.038 operaciones, la segunda menor cifra desde 2007, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó a elaborar esta estadística.

Tras este descenso, la venta de viviendas se aleja aún más de los buenos datos alcanzados en los dos primeros meses del año, cuando se superaron las 45.000 operaciones. Un dato que incluía las firmadas a cierre de 2010, impulsadas por el “efecto llamada” que provocó la eliminación de las deducciones fiscales a la compra en 2011.

El retroceso más acusado en agosto se produjo en la vivienda nueva, que retrocedió un 41,4 %, hasta las 13.476 operaciones, mientras que las transacciones de inmuebles usados disminuyó un 34,2 %, hasta los 13.562.

Por su parte, la venta de viviendas libres, con 23.386 operaciones cedió el 40 %, mientras que la de vivienda protegida lo hizo un 22,3 %, hasta las 3.652 transacciones.

En este sentido, el 86,5 % de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 13,5 %, protegidas.

En cuanto al total de fincas transmitidas en agosto e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número fue de 121.939, el 20,1 % menos respecto al mismo periodo del año pasado.

Por tipo de adquisición, de esas operaciones, 57.249 fueron compraventas (33,8 % menos); 27.736 correspondieron a herencias (un 10,2 % más); 4.408 donaciones (un 16 % inferior), 1.046 permutas (una caída del 26,5 %) y las 31.500 restantes correspondieron a otro tipo de adquisiciones, el 7,9 % menos que un año antes.

Del total de compraventas inscritas en los registros de la propiedad en agosto, el 87 % de ellas correspondieron a fincas urbanas, en tanto que el 13 % son fincas rústicas. En el caso de las urbanas, más de la mitad, el 54,3 %, fueron compraventa de viviendas.

El pasado agosto se inscribieron en España una media de 72 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (105 operaciones por cada 100.000 habitantes).

A continuación se situó la Comunidad Valenciana (94), La Rioja (82), Canarias (80), Andalucía (79), Murcia y Baleares, con 77 compraventas, respectivamente, y Aragón (74).

Por debajo de la media nacional se situaron Ceuta (42), Asturias (52), Cataluña, Extremadura, con 62, País Vasco (64), Madrid (66) y la ciudad autónoma de Melilla (71).

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en julio (5.229), seguida de Comunidad Valenciana (3.868), Cataluña (3.686) y Madrid (3.424)