Jueces decanos proponen una batería de medidas para cambiar la ley hipotecaria

TINERFE FUMERO | Santa Cruz de Tenerife

Aún desconocían que la cuestión prejudicial planteada ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea les daba la razón, pero los jueces decanos de España ya plantearon la semana pasada una auténtica batería de medidas para reformar una legislación hipotecaria que ya ha provocado unos 350.000 desahucios desde que empezaron a notarse los efectos de la crisis en este país.

Así, y tras lamentar que el Consejo general del Poder Judicial rechazase de plano el informe elaborado a tal fin por un grupo de expertos, estos jueces proponen como posibilidades “la ampliación del ámbito del Código de Buenas Prácticas, la elevación del porcentaje por el que los bancos se adjudican los inmuebles tras la subasta (hoy el 60% de su valor de tasación); la supresión del procedimiento especial de ejecución hipotecaria como privilegio de los grandes acreedores y su reconducción a las reglas de la ejecución ordinaria ampliando las posibilidades de defensa del deudor; la tasación por profesionales independientes al banco; la regulación de un régimen específico para la vivienda habitual y de los locales de negocio; la concesión de moratorias o periodos de carencia por el juez, ampliando sus facultades para valorar las circunstancias del caso (paro, enfermedades…); la limitación de los intereses moratorios y gastos del proceso; la dación en pago en ciertos casos; la autorización para que el deudor continúe en la vivienda pagando un canon o alquiler, etcétera”.