El precio de la vivienda de alquiler baja el 5% en las Islas

Imagen de varios carteles de alquiler de vivienda en el municipio de Santa Cruz de Tenerife. | DA

M. F. | Santa Cruz de Tenerife

El precio medio de la vivienda de alquiler en Canarias desdenció el 5% en el 2012, lo que sitúa su valor en 6,06 euros el metro cuadrado al mes frente a los 6,38 euros con los que cerró el año 2011, según datos del Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2012, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un 16,9% por debajo de la media española, que en diciembre de 2012 fue de 7,28 euros el metro cuadrado al mes.

La tasa de variación interanual suma ya 48 meses consecutivos con descensos. Asimismo, 2012 es el cuarto año en el que el precio de la vivienda registra descensos. En 2011 la caída recogida fue de 4,8%, en 2010 de 2,9% y en 2009 de 6,5%.
De esta forma, Canarias es la octava Comunidad Autónoma más económica para alquilar una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en Canarias alcanzó su máximo histórico en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 euros el metro cuadrado al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del 20,7%.

Las dos provincias canarias acumularon descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler durante 2012 que oscilaron entre el 3,5% registrado en Las Palmas y el 7% de Tenerife. La provincia canaria donde el alquiler de vivienda tuvo un precio más elevado fue en Las Palmas con 6,24 euros el metro cuadrado al mes y el precio medio más económico estuvo en Tenerife, con 5,84 euros el metro cuadrado al mes.

Las caídas de precios a cierre de 2012 predominan en 11 de los 12 de los municipios canarios analizados. En concreto, en la localidad de Adeje, el precio se incrementó un 4,5% situando el precio medio en 7,45 euros el metro cuadrado.
Le siguen Las Palmas de Gran Canaria, con un precio de alquiler de 6,85 euros el metro cuadrado y Arona con 6,13 euros metro cuadrado. En el lado opuesto se encuentran los descensos del 10,7% de Santa Cruz de Tenerife, y el 0,3% de Telde.