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El precio de la vivienda de alquiler en Canarias cae un 0,1% en enero, hasta los 5,92 euros el metro cuadrado al mes

   

EUROPA PRESS | Las Palmas de Gran Canaria

El precio medio de la vivienda en alquiler en Canarias ha caído un 0,1% en enero y sitúa el precio medio en 5,92 €/m2 al mes, según datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es.

Con esta cifra, el archipiélago es la novena comunidad con el precio más alto, mientras que las islas registraron su precio máximo histórico en diciembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del 22%.

Por provincias, el precio se incrementa en Santa Cruz de Tenerife (0,9%) y desciende en Las Palmas (-0,9%). En cuanto a los precios, Las Palmas tiene el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 6,10 €/m2 al mes, y Santa Cruz de Tenerife se sitúa en enero en 5,70 €/m2 al mes.

De los 20 municipios canarios analizados, ocho incrementan el precio del alquiler en el mes de enero. Puerto de la Cruz es el que registra la mayor subida, un 5,2%, seguida de Granadilla de Abona (2,8%) y Candelaria (2%).

Mientras, en el otro extremo, San Bartolomé de Tirajana es el municipio que más desciende (-3%), seguido de Arona (-1,3%) e Ingenio (-1%).

Por su parte, en relación a los precios, San Bartolomé de Tirajana es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 8,51 €/m2 al mes. Le siguen Adeje (7,62 €/m2 al mes), Arona (6,84 €/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (6,82 €/m2 al mes). Por otro lado, La Orotava es el municipio más barato para alquilar, en concreto cuesta 4,66 €/m2 al mes.

El precio se mantiene estable en el conjunto de España
En el conjunto nacional, el precio medio de la vivienda en alquiler se mantuvo estable en enero respecto al mes anterior, hasta los 6,77 euros mensuales por metro cuadrado, pero cayó un 1,5% en tasa interanual, su menor descenso desde febrero de 2008.

“En apenas unos meses hemos pasado de caídas generalizadas en el precio del alquiler en casi toda España a repuntes mensuales en la mayoría de las comunidades autónomas. Esto lo que demuestra es que, aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja e incluso vamos a empezar registrar incrementos continuados del precio”, según los expertos de fotocasa.es.

Desde que se alcanzara el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes), el precio del alquiler acumula un recorte del 33%, con ocho comunidades registrando descensos superiores al 30%, especialmente Aragón (-42,7%) y Cantabria (-37,7%).

En valores mensuales, sólo cuatro comunidades elevaron sus precios en enero: Cataluña (+1,5%), La Rioja (+1,4%), Comunidad Valenciana (+0,3%) y Navarra (+0,1%). En el lado de los descensos, los más significativos se los anotaron Baleares (-0,9%) y Extremadura (-0,8%).

Las comunidades más caras para alquilar una vivienda son País Vasco (10,02 euros por metro cuadrado al mes), Madrid (9,07 euros) y Cataluña (9 euros). Las más baratas, por el contrario, son Extremadura (4,50 euros mensuales por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (4,71 euros).