VICENTE PÉREZ
SANTA CRUZ



La Gerencia de Urbanismo reconoce ahora que tres de las 11 parcelas que en 2001 compró por más de 55 millones de euros en el frente de playa de Las Teresitas son públicas por estar en dominio público marítimo terrestre, aunque en esa fecha aparecían inscritas a nombre de particulares. Una irregularidad de la que Urbanismo responsabiliza a la Dirección General de Costas y al Registro de la Propiedad, por no hacer en su día al Ayuntamiento ninguna advertencia al respecto.

Así lo expone el Consistorio en las alegaciones que ha presentado al deslinde de Las Teresitas propuesto por Costas, que deja en dominio público las referidas parcelas y viene a confirmar el argumento de la Fiscalía Anticorrupción, en el llamado caso Las Teresitas, de que en la compraventa del frente de playa se comerció con suelo que ya era público.

En estas alegaciones, el propio Ayuntamiento recuerda que el Tribunal Superior de Justicia de Canarias, en su sentencia 288 de 13 de julio de 2007, "señala que no resulta posible desde la vigencia de la Constitución la existencia de parcelas de propiedad privada en la zona marítimo terrestre, por tanto, las parcelas 87, 87/1 y 88 del polígono [de Las Teresitas], al lindar con el mar están incorrectamente inscritas a favor de privados". Ante este parecer judicial sobre las parcelas compradas por el Ayuntamiento a Inversiones Las Teresitas SL -que a su vez las adquirió a la Junta de Compensación en 1998-, el Consistorio atribuye la responsabilidad en este asunto a Costas y al Registro. Así, Urbanismo asegura que compró esos terrenos porque aparecían registrados como privados, "sin que conste anotación preventiva o solicitud de cancelación de asientos o corrección de los mismos por la Dirección General de Costas, que es a quien corresponde velar por la integridad de su dominio público, generando con su inactividad incertidumbre respecto a las inscripciones registrales, cuando además el Registrador tampoco advirtió la afección del deslinde sobre las fincas", a pesar de que los registradores "son los garantes de la correcta inscripción de títulos de propiedad, dando fe de ello".

De estas alegaciones dio cuenta la concejal de Urbanismo, Luz Reverón, el pasado día 14 ante el Consejo Rector de la Gerencia. Un documento que la edil entregó a la prensa sin comentar su contenido, aduciendo su apretada agenda y la propia complejidad técnica de las alegaciones, que el pasado viernes la Gerencia tampoco quiso explicar a este diario. El Ayuntamiento pide que el nuevo deslinde pase por el muro de la playa, dejando a salvo las 11 parcelas.