EFE | Las Palmas de Gran Canaria / Madrid

Canarias registró en el primer trimestre del año 3.854 ventas de viviendas, un 10,90 % más que en el mismo período de 2011, gracias al aumento de las compras por parte de clientes extranjeros, a quienes corresponde una de cada tres operaciones firmadas en ese período.

Canarias se sitúa así entre las tres únicas comunidades donde crecen las transacciones inmobiliarias, junto con Aragón, que registró un aumento de ventas del 21,20 por ciento, y Cataluña, donde vendieron un 17,70 por ciento más de casas que en 2011, según datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.

Por provincias, Las Palmas se vendieron de enero a marzo 1.889 viviendas, 136 más que hace un año (+ 7,75 %), y en Santa Cruz de Tenerife cambiaron de propietario 1.965, 242 más (+ 14,04 %).

De las 3.854 viviendas vendidas en Canarias, 538 eran de nueva construcción, 431 menos que en el primer trimestre de 2011 (-44,47 %), y 3.316 de segunda mano, 809 más que hace un año (32,36 %).

Los clientes extranjeros adquirieron de enero a marzo 1.222 viviendas, 134 más un año antes, lo que supone una subida del 12,31 por ciento. Del total de adquisiciones realizadas por extranjeros, 759 corresponden a viviendas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (+26,50 %) y 463 a la provincia de Las Palmas (+13,48 %)

En el conjunto de España, la venta de viviendas disminuyó el 5,7 % en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, al registrar 70.228 operaciones, según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento.

En los tres primeros meses del año, la venta de casas disminuyó el 34,6 %, respecto al último trimestre de 2011, cuando se cerraron 107.373 transacciones.

En 2011, la venta de viviendas se redujo un 28,9 %, respecto al año anterior, con 349.118 operaciones, con lo que retomó la senda de caída que experimentaban las transacciones desde 2007, tras el alza de 2010.

En cuanto a la tipología de las viviendas, la mayoría eran usadas (52.570 operaciones, el 9 % más), mientras que el resto eran nuevas (17.658, el 32,7 % menos).

Del total, en el primer trimestre del año se registraron 64.046 transacciones de inmuebles libres (el 4 % menos) y 6.182 operaciones de vivienda protegida (el 19,4 % menos).

La venta de viviendas cae, respecto al mismo periodo de 2011, en todas las comunidades autónomas salvo en Aragón, donde aumenta el 21,2 %, Cataluña (17,7 %), Canarias (10,9 %) y Ceuta y Melilla (10,2 %).

En el extremo opuesto, destacan las caídas experimentadas en País Vasco (28,7 %), Cantabria (28,4 %), Navarra (23,1 %) y La Rioja (22,3 %).

También disminuyeron las transacciones en Madrid (21,4 %), Galicia (19,4 %), Baleares (16,9 ), Murcia (16 %), Castilla-La Mancha (15,4 %), Extremadura (12,2 %), Asturias (7,2), Castilla y León (3,1 %), Comunidad Valenciana (2,6 %) y Andalucía (1,4 %).

Por provincias, registran crecimientos dieciséis de ellas, entre las que destaca Cuenca, con un aumento del 58 %, Zaragoza (33,3 %) y Barcelona y Burgos que superan el 20 %, así como la ciudad autónoma de Melilla (46,9 %).

En el lado opuesto se encuentran 36 provincias que presentan descensos, destacando Vizcaya, Guadalajara, Lugo y Albacete, con caídas por encima del 30 %.

Por municipios, los que registran un mayor número de transacciones son Madrid (3.908), Barcelona (2.264), Sevilla (1.172), Zaragoza (1.090) y Valencia (903).

En relación a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España compraron 8.289 viviendas, el 19,6 % más que en el mismo periodo del año pasado, de forma que se acumulan ya tres alzas trimestrales consecutivas.

Por provincias, las que registran mayor número de ventas de casas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (2.211), Málaga (951), Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487).

La estadística de Fomento recoge los datos facilitados por el Colegio del Notariado, en cuanto al número de ventas de viviendas formalizadas en escritura pública en oficina notarial. EFE