AGENCIAS| Madrid

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 19.105 en octubre de este año, con una caída del 14,4% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con lo que encadenan ya 30 meses de caídas consecutivas.

No obstante, este indicador suavizó considerablemente su caída en octubre, que fue menos pronunciado que el de septiembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 32,2% y que el de agosto, con un descenso del 28,5%.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. El ‘suelo’ de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de agosto, cuando se constituyeron 21.106 hipotecas, 89 menos que en septiembre.

En los diez primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 33,2% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 38,8% en el capital prestado y del 8,4% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre los 100.665 euros, un 4,9% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 18,6%, hasta los 1.923,21 millones de euros.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas cayeron un 9,9%, frente al aumento del 0,4% que experimentaron en septiembre en valores mensuales.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el décimo mes del año se constituyeron 31.405 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 19,8% respecto a octubre de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 21,2%, hasta los 3.574,3 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 113.816 euros, un 1,7% menos que en octubre de 2011.

LA FIRMA DE HIPOTECAS CAYÓ MÁS EN LA RIOJA, NAVARRA Y GALICIA

La firma de hipotecas para la compra de vivienda cayó más en octubre en La Rioja, Navarra y Galicia, un 66,4, un 40,7 y un 34 por ciento, respectivamente, además de en la ciudad autónoma de Melilla, donde se redujo en un 79,8 por ciento.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados hoy, la firma de hipotecas en octubre para la compra de viviendas se redujo un 14,4 por ciento en comparación con el mismo mes de 2011 y se situó en 19.105 operaciones, con lo que suma 30 meses consecutivos a la baja.

Además de La Rioja, Navarra y Galicia, la firma de hipotecas para comprar viviendas bajó más en Baleares (33,7 por ciento), Murcia (32,6), Castilla y León (20,9), Canarias (20,3), Cantabria (16,5) y Madrid (14,5), además de la ciudad autónoma de Ceuta (27,3).

En cuanto al número de operaciones fue mayor en el caso de Andalucía (3.645), seguido de Cataluña (3.097), Madrid (2.344), Comunidad Valenciana (2.229) y País Vasco (1.085).

Respecto al capital prestado fue Cataluña la comunidad en la que se prestó más dinero para ello, más de 338 millones de euros, seguida de Andalucía (332,2 millones) y Madrid (308,1 millones).

CANARIAS, SEGUNDA COMUNIDAD EN LA QUE MÁS CRECEN EN OCTUBRE

Canarias fue la Comunidad Autónoma en la que más crecieron las hipotecas sobre viviendas en octubre al aumentar un 41,7% con respecto al mes anterior y quedarse en 897. No obstante, con respecto al mismo mes del año anterior, el recorte ha sido del 20,3%.

El capital prestado superó los 75,7 millones al crecer un 56,5% con respecto al mes anterior, si bien cayó un 24,1% sobre el mismo mes del año pasado.

El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, el número de viviendas hipotecadas en el pasado mes de octubre, la variación interanual, el capital prestado (en miles de euros) y su variación respecto al mismo mes de 2011.

CCAA Número % Var. Capital % Var.
prestado
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Andalucía 3.645 -13,1 332.267 -13,4
Aragón 579 14,7 53.817 4,8
Asturias 605 48,3 60.657 50,5
Baleares 586 -33,7 63.029 -10,4
Canarias 897 -20,3 75.707 -24,1
Cantabria 192 -16,5 19.550 -14,3
C.-La Mancha 652 -4,4 54.464 -10,6
C. y León 950 -20,9 85.530 -22,8
Cataluña 3.097 -5,9 338.377 -15,4
C. Valenciana 2.229 -1,3 181.846 -4,4
Extremadura 397 -14,3 34.011 -10,3
Galicia 948 -34,0 86.527 -39,6
Madrid 2.344 -14,5 308.178 -23,5
Murcia 478 -32,6 37.549 -41,5
Navarra 252 -40,7 25.347 -47,9
País Vasco 1.085 -12,5 151.943 -11,7
La Rioja 131 -66,4 10.906 -78,2
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Ceuta 16 -27,3 1.314 -60,9
Melilla 22 -79,8 2.193 -78,3
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TOTAL 19.105 -14,4 1.923.212 -18,6