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El Cabildo revisa a la baja el precio de las parcelas de uso industrial

POLIGONO INDUSTRIAL LOS LLANOS CALLEJÓN DE LA GATA
Solo el 15% del polígono del Callejón de la Gata se ha desarrollado, mientras que en Buenavista se ha logrado una implantación del 70%. / DA

EUGENIA PAIZ | Santa Cruz de La Palma

El exiguo desarrollo de los suelos industriales en La Palma, y la necesidad de venta de las parcelas propiedad del Cabildo a través de subasta pública emprendida a finales del pasado año, es una tarea pendiente para el área insular de Infraestructuras que dirige Jorge González, quien junto al equipo técnico de ese departamento está “revisando a la baja” los precios iniciales de tasación de las parcelas, para “reactivar y aprovechar estos suelos y sumarlos a nuestro sistema productivo”.

Es la reacción a la vista de que los potenciales inversores no han pasado de mostrar un interés que a día de hoy no se ha materializado aún con la compra de ninguna de estas parcelas -de las que el Cabildo espera obtener fondos para inyectar más capital en la ejecución de obra pública y por tanto en la generación de puestos de trabajo- los suelos propiedad de la institución insular se adaptarán a los precios del mercado, que en el caso de los de uso industrial han bajado drásticamente en un 50% como consecuencia directa de la creación del denominado popularmente banco malo, y explica que “tenemos que ser realistas y esperar recibir ofertas sabiendo que los precios, teniendo en cuenta las tasaciones de salida que se han hecho, los va a decidir el comprador”.

El Cabildo quiere vender y está dispuesto a hacer un esfuerzo para ofrecer una espacio atractivo, a precios competitivos, y conseguir el desarrollo industrial que en casos como el Callejón de la Gata no supera el 15%. Aunque hay ejemplos que permiten ser más optimistas sobre el desarrollo industrial de la Isla, con polígonos como el de Buenavista, en Breña alta, con una implantación productiva del 70%, o Las Rosas, en Los Llanos, donde el desarrollo roza el 100%, esa no es la norma general en el ámbito insular, pendiente de conseguir una implantación empresarial por la que la Isla lleva esperando más de dos décadas y que sigue condicionada a la inversión local en materia de urbanización tras determinar sus suelos industriales, sin la que las inversores no pueden poner en marcha ni hacer rentables sus iniciativas de negocio.

Fuentes técnicas del área de Infraestructuras, detallaron que “los precios por metro cuadrado de estos suelos oscilan entre los 150 y los 200 euros en el caso de la zona industrial de El Paso, y entre 175 y 225 euros en el caso de Buenavista”, precios que están siendo modulados estos días para conseguir la venta de algunas parcelas e incorporar más fondos a la capacidad inversora de las arcas insulares.