Un plan de vivienda obsoleto – Por Ángela Mena*

Han pasado ya dos años esperando por la aprobación de un Plan de Vivienda que no llega.  Y lo esperamos como agua de mayo.Y digo esperando porque al tratarse de un acuerdo entre el Estado y las administraciones locales no nos queda mas remedio que seguir las directrices del Ministerio de Fomento para acogernos al citado Plan. Un plan que cuando nazca lo va a hacer con un petate a la espalda para ir a la mili. Es decir va a nacer un viejo Plan . Un Plan que ha consumido dos años sin poder ser aplicado. Muchos lectores conocen la combatividad que he mostrado , desde hace dos años por conseguir agilizar esta firma, explicando día tras día las razones que nos han impedido actuar. Insistiendo en la ineficacia del Plan. Insistiendo para que todas aquellas comunidades de propietarios que han decidido adherirse a las ayudas del Plan, pudieran ver cumplido el sueño de ver mejorada su calidad de vida con la rehabilitación de su vivienda.No es eficaz porque el Estado no ha desarrollado una normativa obligatoria, imprescindible para poder acogernos a él, y que debe quedar resuelto dictando una Orden Ministerial donde se reflejen los criterios de actuación que puedan ser evaluados para dar cuenta de su cumplimiento.No es eficaz porque el Estado no ha convocado la Comisión Bilateral, imprescindible para estampar la firma de todas las administraciones donde se concreten los proyectos a ejecutar. No es eficaz porque desconocemos los criterios de actuación  a los que nos comprometemos.No es eficaz porque una administración no puede contratar sin tener garantizada la totalidad de la financiación que necesita para acometer una actuación. Por eso es tan difícil explicarle a tantas comunidades de propietarios de viviendas, a tantas familias, que no se pueden iniciar las obras de rehabilitación de su casa, a pesar de haberlo acordado con el Ayuntamiento. Y es difícil porque han adoptado la decisión de acogerse a las ayudas de rehabilitación de sus viviendas y han tenido que reunir, con mucho sacrificio, el presupuesto que les corresponde restándolo  de otra cosa.Es difícil explicarlo porque hablamos de un asunto complejo de verbalizar. Un Plan de  vivienda es un acuerdo entre distintas administraciones y los propietarios de las viviendas, con un fin concreto, ayudar a estos propietarios de viviendas a rehabilitarlas, dado su estado degradado, por falta de mantenimiento a lo largo de los años. El primer requisito que se exige es que la comunidad de propietarios acuerde unánimemente acogerse al Plan y aportar el 10% del total de la intervención. Las comunidades tienen información permanente desde Viviendas Municipales de Santa Cruz, y en este momento, se ha producido una creciente demanda como consecuencia de las diferentes obras de rehabilitación realizadas en distintos barrios. Cada vez hay mas solicitudes porque saben que aportando mil euros se invierte once mil en su vivienda, si no se acogen a esta ayuda tendrían que pagar el total de los once mil euros que cuesta la rehabilitación de cada vivienda.Cada cuatro años, el Estado junto a las administraciones locales firmamos acuerdos de colaboración para intervenir  en zonas que necesitan urgente rehabilitación. Así lo hemos venido haciendo en Santa Cruz en años sucesivos , desde hace muchos años. Y producto de esta forma de hacer las cosas se han rehabilitado cerca de ochocientas viviendas en los últimos seis años. Lo podemos comprobar en barrios como Miramar, La Victoria, Santa María del Mar, Ofra, El Puente de Taco o la Barriada de José Antonio.En esta misma línea de actuación hemos renovado áreas tan importantes como Santa Clara y San Pío o Cuesta Piedra, en una acción ejemplar de reposición. Todas estas obras han sido realizadas por Viviendas Municipales de Santa Cruz, con un altísimo grado de satisfacción. Por eso me resulta tan decepcionante que, a estas alturas, algunos miembros del PP pretendan hacer comulgar con ruedas de molino a tanta gente buena, que necesita mejorar su casita para vivir un poco mejor. Por eso me resulta inexplicable que el Estado nos reparta migajas para desarrollar un plan de vivienda que todavía no ha nacido y ya es viejo. Por eso me resulta tan tedioso que sigan presentando Mociones para defender la mala gestión de un ministerio de Fomento que nos ha estado toreando desde el año 2013. Por eso me resulta inexplicable que se mienta a sabiendas de que se hace con premeditación. Por eso me resulta incomprensible que se defienda la pésima gestión de una ministra y no se defienda a la gente de esta tierra que necesita vivir mejor. Por eso vengo diciendo que esto no es un plan de vivienda, si no un plan de ahorro, porque nos han tenido dos años toreandonos y dejando agotar el tiempo de aplicación. Por eso creo que es fácil entender que tras la ominosa etapa de recortes del PP, ninguna administración local tiene capacidad económica para afrontar grandes proyectos de rehabilitación ni renovación urbanas sin la cooperación de otras administraciones. Por eso, por eso , por eso … Hasta otra.

*CONCEJAL DE VIVIENDA DEL
AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ